용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양조건
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용인 용인푸르지오원클러스터모델하우스 푸르지오 원클러스터 모델하우스 분양조건반도체클러스터와 같은 대규모 산업 프로젝트는 지역 내 부동산가치를 급부상시키며 주거 수요를 유발하였습니다.올 7월부터 시행되는 DSR 3단계를 앞두고 내집마련에 박차를 가하는 상황이었는데요.관련하여 SK하이닉스가 인접해 직주근접 수혜지로 예상되는 용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스를 살펴봤습니다.먼저 사업개요부터 살피면 경기도 용인시 처인구 남동 일원에 위치하고 정확한 지번은 산 126-1과 243번지 일원에 해당하였습니다.은화삼지구내에 들어서고, 기준 부지와 연면적은 각각 76,206.80m²와 86,384.79평을 점유하며 이에 따른 건폐율 29.07%와 용적률 229.84%가 용인푸르지오원클러스터모델하우스 산정돼 여유로운 건축물 밀도로 건설되었는데요.금회분 공급 내용은 2,043세대가 28년 2월 입주하며 2단지는 지하 4층에서 지상 28층까지 13개의 주동이고,3단지는 지하3층~지상26층 3개동으로 건설돼 매머드급 스케일을 바탕으로 환금성이 두드러졌습니다. 주차장은 모두 세대당 1.40대가 구획돼 아침저녁으로 차량 관리에 스트레스가 적었는데요.용인 푸르지오 원클러스터 단지배치도를 보면 5달만에 분양 완료된 1단지와 미니신도시를 구상하며 경계에는 국도 45호선 상부 공원화 사업으로 인해 풍부한 녹지로 쾌적성이 두드러졌습니다. 삼성물산 리조트 조경팀과 협업해 조성하는 공원 용인푸르지오원클러스터모델하우스 스케일만 정확히 5,789평에 달해 바로 옆의 체육 공간과 대형 근린생활시설을 조성해 입주민들의 편의성도 재고하였고요.규모에 걸맞는 커뮤니티도 눈길을 끌었습니다.영화관을 비롯해 어린이 놀이터 도서관,멀티룸, 스튜디오,독서실, 공유오피스와 같이 업무 스페이스도 구성되고 시니어 존과 어린이집, 다함께돌봄센터가 운영돼 각종 연령층이 조화를 이루는 라이프 스타일이 실현되었는데요. 스포츠 존에는 피트니스 센터와 사우나, 실내 체육관과 테니스장 그리고 골프연습장이 준비돼 휴식과 취미를 즐기기에 부족함 없는 구성이었습니다.단위 세대 면적표를 짚어보면 이번에는 대형 없이 용인푸르지오원클러스터모델하우스 젊은 직장인 층이나 신혼부부에게 적합한 중소형 평형 위주로 편성되었습니다. 요새 인기가 높은 59, 84m² 위주로 구성되었고 5가지 선택지가 제시돼 선택의 폭이 넓었습니다.평면도는 판상형과 타워형으로 다채로운 라이프 스타일의 니즈가 반영되었습니다. 현관의 신발장이나 창고, 부부 안방의 드레스룸은 공통적인데 LDK 구조 그리고 맞통풍의 특색이 다르기에 희소성을 바탕으로 자산 가치를 높이기에 유리해 보였습니다.일단 4Bay 판상형인 용인 푸르지오 원클러스터 59A타입은 쾌적성이 주요 강점이며 평수 대비 공간 활용도도 충분했는데요. 용인푸르지오원클러스터모델하우스 ㄱ자 주방과 드레스룸도 여유로운 편이었고요.팬트리 등 수납공간도 풍부했습니다. 84B타입은 탑상형이라서 다른 유니트에 비해서 희소성이 강해 자산 가치 측면에서 매력도가 돋보였습니다.한편 단지 내 종로엠스쿨이 입점돼 자녀 교육 여건의 걱정이 줄어들었고 초등학교 신설 부지도 마련돼 아이들의 등하교가 쉬워질 전망이었습니다. 북서측에 반경 2km 거리 내외에 태성중,용인 중고등학교도 자리해 안심통학이 가능했습니다.당 사이트의 규모도 상당하기에 향후 주변에 다양한 인프라가 구축될 수 있다고 판단되었는데요. 인근 공공택지지구에도 대대적인 고용 창출에 용인푸르지오원클러스터모델하우스 대응하기 위한 신흥 주거 지역이 추진 중이라 다양한 인프라가 조성되며 삶의 질이 증진될 가능성이 내포되었죠.용인 푸르지오 원클러스터 아파트 반경 3km 거리 안에 이마트, 용인중앙시장과 구청이 자리해 장을 보거나 공공 기관 서비스 처리가 쉬웠고요. 지척에 메가박스와 IMAX관을 운영 중인 CGV도 밀집해 여가 시간이 즐거운 입지였습니다.해당 지역은 세계적인 수준의 산업 경쟁력을 갖는 권역이다 보니 이를 지원하기 위한 교통망이 점차 발달하는 흐름이었습니다. 주요 간선도로인 국도 42, 용인푸르지오원클러스터모델하우스 국지도 57호선이 주변에 순차적으로 개통할 예정이라 주변 교통 흐름은 더욱 원활해질 전망이었습니다. 수도권 제2순환, 영동 고속도로의 접근성이 탁월하기에 전체 구간이 개통되는 순간 서울 강남은 물론 충청도, 강원권도 진출입이 원활해질 수 있다고 분석되었는데요.도보로 이동하긴 어렵지만 지근 거리에 송담대역을 포함해 경전철 에버라인 역사 2개소가 포진해 철도망의 활용도도 높았는데요.앞으로 분당선 연장과 동탄 트램 사업 연계와 경강선 연장선이 부근을 관통할 수 있다고 밝혀졌고요. 이로 인해 SRT와 GTX 용인푸르지오원클러스터모델하우스 노선이 관통할 동탄2신도시와의 철도망 연계성이 향상되고 차후 수서광주선, 위례신사선까지 이어진다면 광역 진출입이 더욱 편리해질 것이라 기대되었습니다.종합하면 용인 푸르지오 원클러스터 현장은 3,724가구 스케일의 신흥 베드 타운으로 자리매김할 것이기에 28년도부터 주변에 대거 유입될 배후 종사자와 투자자에게 매력도가 높은 요건을 갖췄습니다. 특히 주요 호재인 인근 국가산업단지 등에 반도체 투자금액만 480조 원에 달하며 당국의 규제 완화 등 앞으로 추가 개발 여력이 돋보였는데요.현재 전매제한이 없어 투자수요도 몰리고 있다는 용인푸르지오원클러스터모델하우스 점도 참고하시면 좋을듯합니다.
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