천안 쌍용 센트럴타워 쌍용동 모델하우스 분양정보 > 공지사항

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천안 쌍용센트럴타워 쌍용 센트럴타워 쌍용동 모델하우스 분양조건​​경기 침체로 인한 공동주택 공급 가뭄은 부동산 시장의 불안을 가중했습니다. 매매 시장이 위축되는 만큼 전월세 시장 수요가 점차 증가하면서 전문가들은 가격 상승과 월세화를 야기한다고 전망했는데요. 이에 따라 10년 동안 안정적으로 임차하는 민간임대아파트가 떠올랐습니다. 관련하여 이와 맥락을 함께 하는 천안 쌍용 센트럴타워 정보를 정리해봤습니다.​우선 천안 쌍용 센트럴타워 건축개요부터 보면 정확한 주소지는 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 198-2번지 외 39필지로 일반상업 및 제2종 일반 주거지역에 속했는데요. 그만큼 고층 주상복합의 설계가 쌍용센트럴타워 가능했는데요. 29,583㎡ 대지 위 건축물은 지하 4층에서 지상 49층으로 이어지는 8개 동으로 이루어졌으며, 공동주택 1,590세대와 시니어 레지던스 505실 그리고 근린생활시설로 구성되었습니다.​​고층 스카이라인 형성은 물론 대규모 세대수를 가진 신축 주상복합이라는 점에서 쉽게 볼 수 없는 희소성이 돋보였는데요. 특히 친환경 에너지 발전을 통한 사업 구상 또한 독특했습니다. 즉, 사업 주체인 코스텀홀딩스와 코스텀파트너스가 보유한 특허 프로그램을 활용한 수소연료전지 발전을 통해 발생하는 수익을 입주자의 임대료로 지원하겠다고 설명했고요. 남은 폐열과 CO2는 스마트 팜에 공급하여 양질의 일자리를 쌍용센트럴타워 창출하겠다고 의지를 밝혔습니다. 이로 인해 입주민은 임대료 절감 효과와 배후 수요를 동시에 확보할 수 있을 전망이었습니다.​이어서 단지 배치도를 보면 38m 폭을 가진 도로 충무로와 45m 넓이의 서부대로를 비롯해 단지 4면이 도로망으로 둘러싸였기에 차량 진출입이 용이했는데요. 아파트 중앙의 커뮤니티 쉘터와 두 개소의 어린이 놀이터를 중심으로 2열 배치된 주동 역시 남향 위주의 중소형 평형으로 구성했으며, 건폐율이 59.98%로 적용되었지만, 다 더 넓은 동간 거리로 인해 쾌적하다고 느껴졌습니다.​​이와 함께 다양한 커뮤니티 시설을 마련해 입주자를 맞이했는데요. 쌍용센트럴타워 하나씩 보면 일반적인 아파트에서는 흔히 볼 수 없었던 25m 길이의 5레인 실내수영장과 피트니스가 있어 건강한 신체 활동을 지원했으며, 북 카페, 키즈 및 맘스 카페, 동호회실, 공유 오피스, 비즈니스센터 등 등 놀이 및 휴식 공간과 다목적으로 활용할 장소를 다채롭게 구성했기 때문에 활용도가 높았습니다.​​다음으로 천안 쌍용 센트럴타워 단위 세대 유니트를 공동주택 위주로 살펴보면 선호도 높은 59, 84㎡ 두 가지의 평형을 A부터 C까지 각각 나누어 총 6개의 평면을 제공했습니다. 이중 84A와 B 타입이 각 쌍용센트럴타워 456가구로 전체의 57%를 차지했으며, 59와 면적만 다를뿐 평면 구성은 유사했습니다. 이에 따라 84 평형 위주로 설명을 드려도 무방했죠.​​84A부터 보면 4베이 구조를 취했으나 침실 2, 3 공간이 꺾여 있었기에 각 실의 프라이버시가 보호된다는 특이점이 존재했습니다. 게다가 침실 1에는 이면 창이 설치되었기에 환기 성능이 양호했으며, 드레스룸과 침실 3 전면, 그리고 현관 신발장 워크인 수납장도 다양했던 만큼 높은 수납력이 인상적이었습니다.​​이어서 B 타입은 선호도 높은 4베이 판상형 구조로 아이랜드 식탁이 제공되었고요. 마찬가지로 현관 신발장과 침실 쌍용센트럴타워 2 전면 수납공간이 있어 수납력이 우수했으나 드레스룸은 앞선 평면 대비 크기가 작았습니다.​​마지막으로 C는 거실과 주방이 세대 중앙에 위치하지 않았고 한쪽 끝으로 형성되었는데, 거실에는 이면 창 설치와 함께 드레스룸이 길게 형성된 타입이었습니다. 특히 다른 평면보다 하나 더 추가된 팬트리로 인해 다양한 용도로 공간 활용이 가능하다는 호평을 받을 수 있었습니다.​​다음으로 천안 쌍용 센트럴타워 주변 환경을 살펴보면 우선 교통 측면에서 천안 JC, 서·남천안 IC를 이용하여 연접한 도시를 향한 이동이 수월했으며, 도보 7분대에 이용할 쌍용역 쌍용센트럴타워 1호선을 통한 도심 내 편리한 이동도 가능했습니다. 무엇보다 KTX 천안아산역과 고속버스터미널도 3.5km 반경 내에 자리를 잡고 있었기에 광역 교통도 용이하다고 평가할 수 있었습니다.​​계속해서 교육의 경우 수곡초와 신방중은 자녀들이 도보 통학하기에 충분했으며, 인근으로 형성된 학원가도 접근이 좋았습니다. 편의 측면에서도 이마트와 다이소, 홈플러스 등 인프라를 통해 생필품 구매가 쉬웠고 주변으로 충무병원을 포함한 다수의 병의원이 포진했기에 양질의 의료 서비스도 가까이에서 편리하게 누릴 수 있었습니다.​​이와 함께 천안에는 290만 평 규모 1,452개 업체가 입주한 15개의 산단이 쌍용센트럴타워 자리해 일자리가 풍부했는데요. 이로 인해 현장 역시도 풍부한 배후 수요를 확보할 수 있었고요. 이 외에도 용곡지구 도시개발 사업이 추진 중으로 인프라의 추가 확충과 미래 가치 상승이라는 프리미엄을 기대케 했습니다.​​마지막으로 천안 쌍용 센트럴타워 인근으로 일봉산 공원화 사업이 추진되기에 도심권에서 누리기 어려웠던 여유로운 자연을 내 집 근처에서 느낄 수 있다는 입지도 장점이었고요. 특히 청약 통장과 무관하고 주택 수에도 포함되지도 않는 만큼 각종 세금의 부담 없이 안정적으로 거주할 있었으니 참고해 긍정적으로 검토해보길 바랍니다.​​​