광진 벨라듀 모델하우스 분양정보
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광진 광진 벨라듀 벨라듀 광진구 군자동 아파트 분양 정보광진 벨라듀는 광진구에 위치하여 이 주변이 꾸준하게 재개발을 하며 주거 환경이 개선이 되는 상황입니다. 다양한 생활 인프라와 중랑천과 공원을 가까이에 한 자연경관까지 함께하여 쾌적한 라이프가 가능해집니다. 이곳에 희소성 있는 신축 매물이 들어오게 될 예정이라 소개를 해드리도록 하겠습니다.군자동 일대에 자리한 이곳은 총 674세대가 들어오고 지상 20층 높이로 총 10개 동으로 이루어지게 됩니다. 진입도로도 넓게 빠졌으며 법정 주차대수보다 많은 818대가 가능합니다. 철근 콘크리트 구조이며 난방은 개별난방으로 이루어졌습니다.남향과 남동향을 중심으로 배치하였기 광진 벨라듀 때문에 쾌적한 주거 환경 속에 지내게 되며 지상에 차가 다니지 못하도록 하여 안전합니다. 맘스테이션도 따로 설치가 되어 있고 태양광 설치 패널로 공용 에너지를 절감하기도 하고 단지 간격을 넓게 하였기 때문에 조망권까지 확보했다는 장점을 가졌습니다.229세대가 들어오는 59A는 4Bay 판상형입니다. ㄱ자형 주방에 아일랜드 식탁까지 중간에 두어 더 편리하게 이용이 가능하며 바로 옆에는 세탁실이 자리합니다. 현관이랑 복도에서 동시에 열 수 있는 팬트리도 마련이 되었습니다.광진 벨라듀 59B는 타워형입니다. 이면 개방형으로 거실이 넓으며 안방은 독립적으로 사용할수 있습니다. 여기에 광진 벨라듀 드레스룸과 욕실이 딸려 있고 수납하기 좋은 창고가 복도에 자리하는데 이는 현관에서도 개방이 가능합니다.50C에는 복도에 들어와서 큰 창고가 돋보입니다. 여기는 창문도 있기 때문에 환기도 잘 되며 안방에도 워크인형 드레스룸 덕분에 옷 수납도 잘 됩니다. 부엌과 거실이 맞통풍이 되어 조리 후 환기도 잘 됩니다.84A는 총 90세대가 들어오는데 이곳 역시 수납을 고려한 공간 배치가 눈에 띕니다. 넓은 팬트리와 다용도실, 드레스룸이 자리하며 채광이 좋은 각 방에서 일조권도 확보하기에 용이합니다.84B는 부엌 옆에 길게 뻗어진 이 중 다용도실이 자리를 광진 벨라듀 하여서 세탁기를 두고 여러 가지 용도로 쓰기에 좋습니다. 효율성을 높인 주방 동선부터 물건 보관을 위한 공간까지 전체적으로 세심하게 배려를 하였습니다.주민들의 생활 수준을 높이며 편의성을 위하여 913평 규모로 크게 복리시설을 지은 것도 특징입니다. 여기에는 어린이를 위한 놀이터와 어린이집, 도서관, 운동시설 등을 포함하고 있습니다. 법정으로 정해진 것보다 더 크게 만들어졌습니다.광진 벨라듀에는 커뮤니티도 잘 되어 연령층별로 사용하는 곳도 있습니다. 시니어층을 위한 시니어존부터 돌봄센터와 어린이집, 작은 도서관은 물론 운동 등 체력 단련을 하기 위한 시설물과 함께 카페에서는 광진 벨라듀 조식 서비스도 제공할 계획입니다.쾌적한 내부 인테리어는 물론이고 외부에도 편안하게 힐링하며 주민들과 서로 소통하기에 좋은 커뮤니티 광장이 꾸며집니다. 또한 중랑천이 가까이에 있는 만큼 주변을 둘러보며 산책하기에도 좋겠습니다.중앙 광장에는 파라솔과 의자, 벤치 등을 두어 편하게 휴식을 취하기도 좋은데요. 나무와 꽃 등을 심어 꾸며놓았기 때문에 자연 속 조화로움을 느끼며 시간을 보내기에 좋습니다.중랑천 산책로가 아파트에서 보일 만큼 가까이에 있어서 언제든 이용이 가능한데요. 단지 내 휴식 공간뿐만 아니라 이렇게 산책로에 있는 다양한 시설을 이용하기에도 편리합니다.단지 안에 있는 몇 광진 벨라듀 개의 놀이터는 안전하고 푹신한 바닥과 다양한 시설물들이 자리를 합니다. 벤치와 정자를 두어 어디서든지 편하게 쉬고 부모님이 지켜볼 수 있도록 꾸며졌습니다.광진 벨라듀에는 몇가지 스마트한 시스템이 도입되었습니다. 먼저 집 안에서 문을 열지 않고도 전열 교환식으로 된 환기 시스템을 통해 깨끗한 공기를 계속하여 공급받게 됩니다. CCTV가 여러 군데로 설치되었기 때문에 범죄를 예방하고 안전성도 고려를 하였습니다.또한 지상에 전기차 충전기가 있어서 혹시 모를 화재 위험에도 빠르게 대응하고 안전하게 지켜낼 수 있도록 설계가 되었습니다. IoT 시스템을 도입하였기 때문에 휴대전화나 광진 벨라듀 월패드를 통해서 자유롭게 제어하며 확인도 가능합니다. 에너지를 컨트롤하며 저감할 수 있는 효과도 기대해 봅니다.몇가지 이유로 인해 지난 2년 동안에는 부동산 사업장이 연기가 되거나 취소를 하여 공급량이 줄어들게 되었는데요. 서울시 중에서도 특히나 광진구는 수요에 비해 공급이 눈에 띄게 부족하다는 것을 확인하였고 이 현상이 지속적으로 나타나게 되었습니다.또한 이 주변에는 재개발사업을 진행하여 성수부터 서울숲, 뚝섬 한강공원까지 보행로를 잇게 되는 공사를 함께 합니다. 이 일대에 창의적인 디자인으로 통행로와 공공시설, 아파트가 지어지게 되어 점차 이 주변이 좋아지는 것도 광진 벨라듀 긍정적으로 보는 상황입니다.또한 잠실종합운동장에는 용도를 변경하여 복합적인 공간을 조성하려는 사업을 확정하였습니다. 문화와 스포츠, 컨벤션 등 여러 가지가 연계된 미래형의 복합 조성 공간으로 만들어내기 위하여 현재 준비 중이며 2026년에는 착공을 시작할 계획으로 진행합니다.광진 벨라듀는 지역주택조합으로 만나보게 되는데요. 청약 통장이 없더라도 신청할 수 있으며 일반 분양보다 여러 가지 규제나 조건이 별로 안 까다롭다는 장점을 가집니다. 분담금을 줄이며 비교적 적은 금액대로 주택을 마련하게 된다는 특징을 보입니다. 재개발이나 재건축보다 인허가 과정이 복잡하지 않아 빠르게 사업을 추진하는 것도 광진 벨라듀 됩니다.#광진 벨라듀 #광진구아파트 #군자동아파트
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